Nhà cho thuê giảm giá sâu vẫn ế khách?

Tin Tức

Trong biến động chung từ ảnh hưởng của dịch Covid-19, thị trường nhà cho thuê cũng không nằm ngoài cuộc: èo uột, ế ẩm; hàng loạt mặt bằng cho thuê đóng cửa

Nhà cho thuê giảm giá sâu vẫn ế khách?

Trong biến động chung từ ảnh hưởng của dịch Covid-19, thị trường nhà cho thuê cũng không nằm ngoài cuộc: èo uột, ế ẩm; hàng loạt mặt bằng cho thuê đóng cửa, từ trung tâm thành phố cũng như ngoại ô...

Bùng nổ trả nhà thuê

Từ khi dịch xảy ra, nhiều căn nhà mặt tiền ở trung tâm TPHCM bị đóng cửa hoặc trả mặt bằng, đến nay tình trạng này vẫn chưa có chiều hướng dừng lại.

Tuyến đường mua sắm thời trang Nguyễn Trãi từ quận 5 sang quận 1, chỉ tính một đoạn chưa tới 3km đã có hàng loạt nhà mặt tiền dán bảng cho thuê nhà. Tại khu vực quận 5 có 5 căn nhà trả mặt bằng, còn sang quận 1 có khu vực dán bảng trả nhà liên tiếp, như đoạn số nhà 69, có đến 7 mặt bằng đóng cửa, căng băng rôn cho thuê.

Một bảo vệ cửa hàng thực phẩm tại khu vực này cho biết, việc đóng cửa xảy ra từ tháng 3, vì hàng không bán được, trong khi giá thuê quá đắt đỏ; nghe nói một số trường hợp đã cho thuê lại, nhưng không thấy sửa sang để khai trương.

Mặt bằng lớn giảm giá sâu, có khách thuê

Trước thực trạng “nhà chờ khách”, nhiều chủ nhà đã giảm giá nhà cho thuê buôn bán, làm văn phòng, nhưng vẫn không có khách. Lý do, khách hàng không dám thuê vì thuê mặt bằng phải làm ăn lâu dài, trong khi hoạt động xã hội hiện vẫn còn cầm chừng. Ngược lại, đối với các mặt bằng lớn, việc giảm giá sâu lại được đón nhận. Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh công bố giảm 20% - 40% tiền thuê mặt bằng trung tâm thương mại tại các dự án nhà chung cư như Moonlight Plaza (Thủ Đức), Saigon Mia (Bình Chánh), VungTau Melody (TP Vũng Tàu), đã ký được đơn hàng cho thuê dài lâu.

Theo các chuyên gia, giảm giá sẽ là xu thế vì nếu giữ giá cao sẽ không có người thuê. Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Ðính cho rằng, trong trường hợp chủ nhà vẫn còn tâm lý "nhất quyết không chịu thiệt" thì bất động sản thương mại sẽ khó mà vực dậy được. "Nếu không giảm giá thì chẳng có ai thuê. Mà không có ai thuê, thì đương nhiên chủ nhà sẽ là người chịu lỗ vì vẫn phải đóng thuế đất. Vậy nên, trong giai đoạn khó khăn này, chủ nhà chấp nhận hạ giá cho thuê mặt bằng cũng chính là một cách tự cứu lấy mình"

Nếu bạn đang quan tâm thuê nhà tạ TPHCM thì hãy liên hệ với Bdsnamhung.com qua Hotline để được hỗ trợ tìm nhà nhanh nhất

Bất động sản Nam Hưng chuyên:

Cho thuê nhà đất các Quận HCM

Cho thuê căn hộ TPHCM

Bán nhà các Quận TPHCM

Ký gửi nhà đất các Quận