Kính chào, Quý khách hàng!
Đăng tin bất động sản miễn phí

Tin Tức

Chia Sẻ Kinh Nghiệm Mua Nhà Giấy Tay Cho Người Không Rành Pháp Lý

Có nên mua nhà đất nhưng chỉ có giấy tờ viết tay? Việc mua bán, giao dịch loại tài sản này có rủi ro hay không? Cần phải chú ý những gì? Kinh nghiệm mua nhà giấy tay ra sao để đảm bảo an toàn

Chia Sẻ Kinh Nghiệm Mua Nhà Giấy Tay Cho Người Không Rành Pháp Lý

Có nên mua nhà đất nhưng chỉ có giấy tờ viết tay? Việc mua bán, giao dịch loại tài sản này có rủi ro hay không? Cần phải chú ý những gì? Kinh nghiệm mua nhà giấy tay ra sao để đảm bảo an toàn? Hãy cùng Bds Nam Hưng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.

Nhà đất chỉ có giấy tờ viết tay là như thế nào?

Nhà đất chỉ có giấy tờ viết tay là một cách gọi khác cho việc mua bán tài sản bất động sản mà hai bên tự lập giấy mua bán, tự ký kết với nhau. Giấy tờ này không có sự xác nhận, chứng giám của các cơ quan có thẩm quyền nên đồng nghĩa với việc không có tính pháp lý.

Mua bán nhà đất chỉ có giấy tờ viết tay sẽ có rủi ro gì?

Bất kì giao dịch mua bán nhà đất nào chỉ có giấy tờ viết tay đều sẽ tồn tại rủi ro. Tuy nhiên, bạn cần nên nhìn thấy và biết cách hạn chế điều đó đi.

- Dễ dẫn đến tranh chấp, mâu thuẫn do không có hợp đồng mua bán được công chứng.

- Dễ dính vào lừa đảo khi một ngôi nhà có thể được bán cho nhiều chủ khác nhau

- Những ngôi nhà có giấy tờ viết tay giá rẻ thường dính quy hoạch hoặc thu hồi để giải tỏa

- Dễ gặp phải những ngôi nhà được xây dựng do lấn chiếm đất công, kênh rạch.

- Nhà không có giấy chứng nhận quyền sở hữu nên gặp khó khăn trong quá trình xác minh nguồn gốc.

- Nhà giấy tay không được sửa chữa, cải tạo hoặc xây mới

Ngoài ra, đôi khi bạn còn gặp thêm nhiều rủi ro khác tùy vào tình huống thực tế.

Xem thêm: Nhà đất Bán Quận 8

Kinh nghiệm mua nhà giấy tay:

Cần tìm hiểu kĩ càng thông tin ngôi nhà muốn mua

Việc tìm hiểu kĩ càng thông tin của ngôi nhà là rất quan trọng vì đây là tài sản có giá trị cao. Ví dụ các thông tin như tranh chấp, mâu thuẫn, quy hoạch hay giải tỏa....

Để kiểm tra các thông tin trên bạn có thể đến các cơ quan có thẩm quyền hoặc UBND. Hãy xác minh các thông tin trên của ngôi nhà bằng nhiều cách khác nhau. Bạn càng kiểm tra kĩ càng sẽ càng né tránh được những rủi ro không đáng có.

Nên thực hiện thanh toán tại ngân hàng

Bạn không nên thực hiện thanh toán tiền tại nhà. Thay vào đó, hãy đến ngân hàng chuyển khoản cho người bán. Vì giao dịch với số tiền lớn thực hiện tại ngân hàng vẫn sẽ yên tâm hơn.

Sau khi thanh toán, ngân hàng sẽ cho bạn biên lai chuyển tiền vào tài khoản người bán. Bạn nên yêu cầu người bán viết thêm giấy xác nhận đã nhận đủ tiền. Cẩn thận hơn, bạn có thể nhờ người làm chứng chứng nhận cho hành động này.

Phải kiểm tra các giấy tờ có liên quan kỹ càng

Dù giấy tay không được công chứng nhưng trong quá trình giao dịch bạn vẫn phải kiểm tra giấy tờ. Trong đó, giấy tờ tùy thân của người bán là không nên bỏ qua bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu thêm thông tin của các thành viên trong gia đình người bán.

Một ngôi nhà được mua bán an toàn khi có sự đồng ý của mọi thành viên trong gia đình. Vì vậy, hãy yêu cầu người bán chứng thực các giấy tờ đồng ý giao dịch của tất cả mọi người. 

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Quý khách hàng có nhu cầu KÍ  GỬI  MUA – BÁN – CHO THUÊ bất động sản hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và được cung cấp dịch vụ Chuyên nghiệp – Uy tín – Nhanh chóng hàng đầu khu vực TPHCM.

▶ CSKH: 028.22 50 80 88

▶ Hotline: 0933334829

▶ Đc2Đ Đường Số 10, P. Tân Quy, Q7 , Hồ Chí Minh

▶ Websitehttp://bdsnamhung.com

▶ Email: lucpm77@gmail.com

 

Tìm kiếm bất động sản

  • Nhà đất bán
  • Nhà đất cho thuê

Dự án nổi bật

Tiềm năng dự án waterpoint Nam Long

Tiềm năng dự án waterpoint Nam Long được xem là dự án trọng điểm của cả chủ đầu tư Nam Long và của tỉnh Long An, với quy mô trên 350ha được bao quanh bởi dòng sông Vàm Cỏ Đông
Cho thuê phòng trọ khu vsip Vinhomes Grand Park Vinhomes Central Park Water Point
backtop
Zalo