Kính chào, Quý khách hàng!
Đăng tin bất động sản miễn phí

Tin Tức

NHÀ ĐẤT KHU VỰC NHÀ BÈ TP.HCM THU HÚT GIỚI ĐẦU TƯ

Sự tham gia của nhiều chủ đầu tư có máu mặt kỳ vọng mang đến làn gió mới cho thị trường khu Nam Tp.HCM, trong đó có huyện Nhà Bè. Đặc điểm chung của BĐS khu Nam Sài Gòn (Nhà Bè, Bình Chánh, Q.7, Cần Giờ…)

NHÀ ĐẤT KHU VỰC NHÀ BÈ TP.HCM THU HÚT GIỚI ĐẦU TƯ

Sự tham gia của nhiều chủ đầu tư có máu mặt kỳ vọng mang đến làn gió mới cho thị trường khu Nam Tp.HCM, trong đó có huyện Nhà Bè. Đặc điểm chung của BĐS khu Nam Sài Gòn (Nhà Bè, Bình Chánh, Q.7, Cần Giờ…) là quỹ đất trống còn tương đối lớn so với các khu vực phía Đông TP hay khu vực gần trung tâm.

Đây là điều kiện thuận lợi để nhiều tập đoàn BĐS lớn trong và ngoài nước đổ bộ vào khu vực này. Đơn cử như tập đoàn GS (Hàn Quốc) có siêu dự án GS Metro City quy mô 349 ha tại Nhà Bè, trong đó các khu dân cư rộng trên 155 ha, với số vốn được nhà đầu tư công bố tại thời điểm đó khoảng 3.000 tỉ đồng, là 1 trong 3 khu đô thị lớn của thành phố. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Q.7) và khu đô thị - cảng Hiệp Phước (Nhà Bè).

Huyện Nhà Bè sở hữu hệ thống sông ngòi thuận lợi cho việc mở rộng mạng lưới giao thông đi khắp nơi, có điều kiện xây dựng cảng nước sâu đủ sức tiếp nhận tàu có trọng tải lớn cập cảng. Đó cũng là một lợi thế của khu vực này ngoài yếu tố hạ tầng

Theo ghi nhận, thời gian qua, cơn sốt đầu tư vào phía Nam khiến cho thị trường ở đây trở nên sôi động và kèm theo đó là mặt bằng giá không ngừng biến động chỉ trong 1 năm qua. Nếu như đầu năm 2017 giá nhà đất trung bình tại đây chỉ khoảng 8-10 triệu đồng/m2, thì đến nay mặt bằng giá đã tăng lên tới xấp xỉ 18 - 22 triệu đồng/m2 (tùy khu vực) thậm chí có dự án lên đến 25 triệu đồng/m2.

Giá đất biến động tăng

Những lô đất trên các trục đường chính của khu vực như Nguyễn Văn Tạo, Lê Văn Lương, Lê Thị Kỉnh, Phạm Thị Quy, Đào Sư Tích...có biến động tăng giá trong khoảng 1 năm qua. Theo ghi nhận của giới kinh doanh mức tăng dao động khoảng trên 20% so với năm ngoái, những lô có vị trí đẹp mặt tiền đường tăng khoảng 30%. Trong thời điểm đất nền Tp.HCM nóng sốt cục bộ, một số dự án đất nền tại Nhà Bè tăng từ 35-40%/năm.

Vào những dịp cuối tuần, nhiều nhà đầu tư, đầu cơ lại kéo về khu vực Nhà Bè tìm mua đất thổ cư, thị trường thứ cấp mua đi bán lại khá nhộn nhịp. Ngoài ra, khách nhu cầu ở thực cũng đang có xu hướng tìm kiếm các nền diện tích nhỏ, giá còn mềm để xây nhà dịp cuối năm. Chủ một số dự án khu vực này cho biết, tỉ lệ người mua ở thực chiếm khoảng 60%, trong khi giới đầu cơ có xu hướng mua gom nhiều nền đất một lúc để chờ thời.

"Đất nền giai đoạn này vẫn là kênh đầu tư an toàn và sinh lợi tốt. Giá đất nền nói chung sẽ tiếp tục tăng mạnh trong cuối năm 2018 và năm 2019. Đặt biệt, ở khu Nam biên độ tăng giá khá cao do giá khu vực này chưa tăng đạt đỉnh như các khu vực khác", ông Châu khẳng định.

Theo đại diện CBRE Việt Nam, khu Nam sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường địa ốc trong nửa cuối năm 2018. "Dù hiện nay các cơ sở hạ tầng đang được đầu tư phát triển mạnh hơn về hướng Đông nhưng ở phía Nam, nhờ vào các tiện nghi tiện ích sẵn có ở khu vực này nên đây vẫn là một trong các hướng phát triển chính của thành phố".

Bức tranh thị trường nhà ở Việt Nam hiện tại và triển vọng những năm tới

Nhà hẻm xe hơi đào tông nguyên, mua nhà đào tông nguyên, mua bán nhà đất nhà bè, mua nhà quận 7, bán nhà mặt phố, bán nhà đào tông nguyên, nhà mặt tiền huyện nhà bè, nhà mặt tiền đào tông nguyên, mua nhà nhà bè, bán nhà nhà bè ,biệt thự trung tâm nhà bè, hẻm 1979 huỳnh tấn phát, mua nhà nhà bè, mua đất nhà bè, mua nhà huỳnh tấn phát, mua đất quận 7, mua nhà huỳnh tấn phát nhà bè, bán nhà huyện nhà bè, bán nhà nhà bè, bán nhà huỳnh tấn phát.

Xem thêm: 

Dịch vụ ký gửi nhà đất nhanh chóng uy tín tại TPHCM

Bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven TPHCM đang phát triển mạnh theo xu hướng

Bài viết liên quan

Tìm kiếm bất động sản

  • Nhà đất bán
  • Nhà đất cho thuê
Cho thuê phòng trọ khu vsip Vinhomes Grand Park Vinhomes Central Park Water Point
backtop
Zalo