Kính chào, Quý khách hàng!
Đăng tin bất động sản miễn phí

Tin Tức

Có nên đầu tư chung cư không?

Có nên đầu tư chung cư không? - Đây là câu hỏi khiến nhiều nhà đầu tư vấn còn khá băn khoăn trong bối cảnh thị trường nhà đất hiện nay.

Có nên đầu tư chung cư không?

Có nên đầu tư chung cư không? - Đây là câu hỏi khiến nhiều nhà đầu tư vấn còn khá băn khoăn trong bối cảnh thị trường nhà đất hiện nay.

Việc đầu tư Bất động sản chung cư cũng là một vấn đề mà nhiều nhà đầu tư quan tâm. Đây là loại hình đầu tư đã tồn tại và khẳng định được vị thế trên thị trường cách đây từ nhiều năm. Khi vừa xuất hiện, loại hình này gây ấn tượng nhờ vào nét hiện đại và thường tập trung ở các đô thị, thành phố có nhịp độ phát triển sôi động, cư dân đông đúc. Về sau, sự phong phú trong hình thức, tầm giá lẫn cách thức khai thác khiến chung cư trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, là phương án sinh lời hiệu quả cho các cá nhân sở hữu ở nhiều mức vốn khác nhau.

Điều cần biết nhất là đầu tư chung cư ra sao và như thế nào, có sinh lời hay không. Vốn dĩ, đầu tư bất động sản là phương thức làm giàu nhiều hy vọng nhưng cũng tồn tại không ít rủi ro, dù cho kênh đầu tư đó có được ưa chuộng hay đánh giá cao đến đâu. Đầu tư vào chung cư tất yếu cũng không thể nằm ngoài quy luật chung.

Chính vì vậy, bài viết này sẽ giúp anh/chị có cái nhìn tổng quan hơn về loại hình đầu tư này, xem xét thực tiễn cũng như lợi thế và khó khăn. Qua đó, anh/chị phần nào được vén màn sự thật đầu tư căn hộ chung cư.

Các loại hình chung cư hiện nay

Nếu bạn đầu tư không chỉ bất động sản mà lĩnh vực khác điều quan trọng nhất là bạn nên tìm hiểu thật ký thông tin. Rất nhiều chuyên gia nhấn mạnh vào yếu tố am hiểu thị trường và loại hình đầu tư dành cho các cá nhân muốn làm giàu từ bất động sản. Không riêng gì lĩnh vực nhà đất, bất kỳ loại hình nào cũng vậy, có hiểu về sản phẩm mới có thể xác định mục đích của bản thân có phù hợp hay không và phải áp dụng phương thức nào để tương thích với đặc tính sản phẩm. Việc biết và nắm được đặc điểm các loại hình căn hộ hiện có sẽ giúp nhà đầu tư thêm thông tin về xác định nhu cầu, mục tiêu của mình là gì, đâu là lựa chọn thích hợp. Từ đó có câu trả lời thỏa đáng hơn cho việc có nên đầu tư chung cư không.

Căn hộ Studio

Một số người vẫn gọi đây là căn hộ cho người độc thân vì diện tích khá nhỏ và thiết kế đặc biệt của nó. Bên trong căn hộ hầu như sẽ không có bất kỳ vách ngăn nào nhằm tận dụng tối đa không gian. Tuy nhiên, bù lại, nội thất sử dụng đều là nội thất thông minh, tích hợp nhiều chức năng và được bố trí khoa học. Nên dù nhỏ nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm.

Căn hộ chung cư Officetel

Những mô hình “con lai” gần đây được truyền tai nhau khá rầm rộ và tạo ra hiệu ứng không hề tệ trên thị trường. Loại hình căn hộ này đề cao yếu tố tiện nghi và kinh tế khi có thể kết hợp giữa không gian văn phòng làm việc với nơi cư trú, sinh hoạt như căn hộ thông thường khác. Với sự xuất hiện ngày càng nhiều có quy mô nhỏ như hiện nay, chủ doanh nghiệp rất đề cao việc thuê loại hình này, mở ra cơ hội rất tốt cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, mô hình này chủ yếu phát triển và thực sự đầu tư hiệu quả ở các thành phố lớn, nhiều công ty, đặc biệt công ty có vốn hoặc chuyên gia nước ngoài về làm việc.

Căn hộ chung cư Duplex

Duplex cũng là là căn hộ có thiết kế sang trọng, thông tầng với diện tích lớn đủ để gia đình sinh hoạt thoải mái. Tuy nhiên, các căn hộ loại này có thể nằm chung với những căn hộ thông thường khác, chỉ khác biệt về thiết kế và bố trí tiện ích.

Căn hộ chung cư Sky Villa

Cũng là một phiên bản của căn hộ cao cấp hạng sang, Sky Villa sở hữu không gian đẳng cấp của một biệt thự trên cao, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối nhờ thang máy và lối đi hoàn toàn riêng biệt. Các căn hộ Sky Villa đều lấy thiết kế làm điểm nhấn, mở ra khuôn viên sống tiện nghi, hoành tráng và sang chảnh bậc nhất dành cho giới thượng lưu. Để đầu tư vào các căn hộ cao cấp như thế này, nhà đầu tư không chỉ mạnh về tài chính mà còn phải có tầm nhìn chiến lược về phân khúc khách hàng cũng như phương thức tiếp cận.

Ngoài ra còn có: Căn hộ chung cư Penhouse, Chung cư Shophouse, Căn hộ chung cư thông thường....

Những lợi thế khi đầu tư chung cư

  • Có sự phong phú trong lựa chọn bởi đa phần sản phẩm căn hộ chung cư hiện nay đều được chia theo nhiều tầm giá khác nhau, phụ thuộc vào vị trí, diện tích cũng như hệ thống tiện ích.
  • Số tiền bỏ ra đầu tư “nhẹ nhàng” hơn so với nhà phố hay đất nền. Với 2 tỷ đồng đã có thể sở hữu căn hộ 70m2 trong khi mua nhà trên đất, số tiền ít nhất cũng 4 -5 tỷ đồng.
  • Cách thức thanh toán và liên kết ngân hàng thuận lợi, hỗ trợ người mua giải quyết bài toán tài chính hiệu quả, không chịu quá nhiều áp lực về nguồn tiền khi quyết định đầu tư.
  • Giá cho thuê tương đối khả quan, nhất là đối với các căn cao cấp. Nhìn chung, dù sở hữu sản phẩm ở phân khúc nào cũng không mất quá nhiều thời gian để tìm được đối tượng cho thuê, mức giá luôn từ mức 7 - 15 triệu/tháng. Xu hướng thuê chung cư đang dần trở nên thịnh hành hơn so với thuê nhà trọ hay nhà nguyên căn.
  • Đầu tư vào chung cư đồng nghĩa với việc được hưởng lợi từ hệ thống khuôn viên dự án, bao gồm đầy đủ các hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm, thể dục thể thao, bảo vệ an ninh, phòng cháy chữa cháy,...

Như vậy, lợi nhuận hay rủi ro khi đầu tư chung cư là điều mà bất kỳ cá nhân nào trước khi xuống tiền cũng có thể dự đoán được. Ngoài nghiên cứu, tìm hiểu thị trường, để chắc chắn hơn cho quyết định có nên đầu tư chung cư, nhà đầu tư cũng nên cân nhắc thêm một vài tuyệt chiêu đầu tư chung cư an toàn và sinh lời cao, nhằm đảm bảo sử dụng hiệu quả nguồn vốn của mình.

BĐS NAM HƯNG
▶ CSKH: 028.22 50 80 88
▶ Hotline: 0933334829
▶ Website: http://bdsnamhung.com/
▶ Email: lucpm77@gmail.com
▶ Fanpage: Công Ty TNHH Đầu Tư Và Tm Bđs Nam Hưng

 

Bài viết liên quan

Tìm kiếm bất động sản

  • Nhà đất bán
  • Nhà đất cho thuê
Cho thuê phòng trọ khu vsip Vinhomes Grand Park Vinhomes Central Park Water Point
backtop
Zalo