Kính chào, Quý khách hàng!
Đăng tin bất động sản miễn phí

Nhà cho thuê TP Thủ Đức

Những thế mạnh của thành phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức có nhiều thế mạnh vượt trội, đây là tiền đề thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội cho toàn TP.HCM.

Thứ 1: Vị trí địa lý là trung tâm miền Đông Nam Bộ, cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển một cách đồng bộ. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông và tăng cường hợp tác kinh tế với các khu vực lân cận. Các công trình giao thông trọng điểm, là xương sống của nền kinh tế như:

+ Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên dự kiến được đi vào hoạt động từ cuối năm 2021.

+ Đường Vành đai 3 (Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch) đang được bàn giao mặt bằng và thi công một số đoạn.

+ Mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, QL1A, QL1K, Xa lộ Hà Nội, đường Vành đai 2…

+ Những tuyến giao thông đường thủy trên sông Sài Gòn, sông Đồng Nai cũng được đầu tư phát triển.

+ Ngoài ra, thành phố Thủ Đức có vị trí rất thuận lợi để phát triển ngành hậu cần logistics. Điều phối vận chuyển hàng hóa, đa dạng phương thức vận chuyển.


Thứ 2: Hệ sinh thái khởi nghiệp đã hình thành và phát triển mạnh mẽ với sự tham gia từ các quỹ đầu tư trong và ngoài nước. Quy hoạch mang tính tập trung tại khu công nghệ cao quận 9 và làng Đại học Quốc gia Thủ Đức sẽ là chủ đạo. Đóng vai trò thúc đẩy hoạt động đổi mới sáng tạo cho TP. Thủ Đức trong tương lai.

Thứ 3: Khu vực này đã hình thành một số phân khu chức năng hiện hữu: khu đô thị Thủ Thiêm (chức năng thương mại – tài chính quốc tế); Trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc.

Với những ưu điểm nổi trội kể trên, đây sẽ là lợi thế cạnh tranh có thể giúp khu Đông – TP. Thủ Đức trở nên khác biệt với các đô thị trong vùng.

Nhà cho thuê TP Thủ Đức

Với lợi thế không gian rộng lớn, có thể phát triển đa dạng mô hình kinh doanh, giá thuê bình dân, phù hợp với nhu cầu của đông đảo mọi người, loại hình cho thuê nhà Thành Phố Thủ Đức đang cực kỳ phát triển với những tiềm năng nổi bật.

Bỏ túi 5 kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn Quận Thủ Đức

1. Xác định đối tượng thuê nhà

Dù là kinh doanh loại hình BDS nào đi chăng nữa thì việc xác định đối tượng khách hàng cũng rất quan trọng, điều này sẽ giúp chủ nhà thuận tiện hơn trong việc xây dựng phương án tiếp cận khách hàng tiềm năng. Thông thường, đối tượng thuê nhà nguyên căn sẽ là gia đình có đông thành viên, các công ty, doanh nghiệp muốn thành lập văn phòng, mở thêm chi nhánh, nhóm sinh viên… 

2. Thay áo mới cho ngôi nhà nhằm thu hút khách thuê

Thay vì một ngôi nhà cũ, nhà nguyên căn mới, đẹp và sạch sẽ sẽ được lòng khách thuê hơn. Để tăng khả năng giao dịch thành công, đừng ngại bỏ ra một ít chi phí để đầu tư sửa chữa, tân trang lại ngôi nhà. Đặc biệt chú ý đến ngoại thất nhà nguyên căn: phải đảm bảo không gian thoáng đãng, cây cối được phát quang sạch sẽ, các vết nứt, hư hỏng đều được xây mới, hệ thống cửa chắc chắn, tính thẩm mỹ cao. Nội thất nên vứt bỏ các đồ dùng cũ kỹ, không sử dụng được. Chú ý dọn dẹp sạch sẽ, kiểm tra điện nước đảm bảo trước khi giới thiệu đến khách thuê. 

3. Định giá thuê nhà phù hợp

Thị trường cho thuê nhà nguyên căn dần trở nên sôi động, đây cũng là rào cản của nhiều nhà đầu tư khi sự cạnh tranh ngày càng lớn và khách hàng hiện nay cũng có thêm nhiều sự lựa chọn. Do đó, để níu chân khách thuê, việc định giá thuê phù hợp sẽ nhanh đi đến thỏa thuận hơn là việc hét giá thuê trên trời.

Định giá thuê nhà cần căn cứ vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, diện tích sử dụng, ưu thế mặt bằng (có thể làm nhà ở, kinh doanh hay thành lập văn phòng).. Bên cạnh đó, cần khảo sát mặt bằng giá thuê nhà nguyên căn, để giới thiệu mức giá chênh lệch phù hợp nhất với xu hướng thị trường và mong muốn của khách thuê.   

4. Tích cực quảng bá nhà cho thuê

Để có thể tiếp cận được nhiều khách thuê, việc quảng bá hình ảnh cho thuê nhà nguyên căn Thành Phố Thủ Đức là rất cần thiết. Ngày nay, chủ nhà có nhiều phương thức giới thiệu nhà cho thuê hiệu quả. Bên cạnh trực tiếp treo bảng quảng cáo, mọi người có thể dễ dàng đăng tải thông tin trên một số kênh rao vặt, trang mạng xã hội và đặc biệt là các trang web về bất động sản. Bdsnamhung.com là kênh thông tin bất động sản uy tín, hỗ trợ đăng tin miễn phí, tiếp cận khách hàng nhanh chóng, hiệu quả, hình thức chuyển tải thông tin phong phú, hấp dẫn thu hút mọi người tìm hiểu nhà cho thuê.   

5. Lưu ý khi lập hợp đồng cho thuê

Sau khi đi đến thống nhất, chủ nhà và khách thuê sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Để đảm bảo mọi thứ diễn ra đúng cam kết, pháp luật, tránh rắc rối phát sinh sau này, hợp đồng cho thuê nhà cần được thể hiện một cách rõ ràng, chi tiết các điều khoản liên quan đến vấn đề đặt cọc, giá thuê, thời gian, diện tích, quy định khu thuê nhà, mục đích sử dụng…

Tham khảo nhà đất cho thuê các Quận tại TPHCM: https://bdsnamhung.com/tin-dang/nha-dat-cho-thue

Tìm kiếm bất động sản

  • Nhà đất bán
  • Nhà đất cho thuê

Dự án nổi bật

Tiềm năng dự án waterpoint Nam Long

Tiềm năng dự án waterpoint Nam Long được xem là dự án trọng điểm của cả chủ đầu tư Nam Long và của tỉnh Long An, với quy mô trên 350ha được bao quanh bởi dòng sông Vàm Cỏ Đông
Cho thuê phòng trọ khu vsip Vinhomes Grand Park Vinhomes Central Park Water Point
backtop
Zalo