Kính chào, Quý khách hàng!
Đăng tin bất động sản miễn phí

Tin Tức

Nên đầu tư Bất Động Sản Nhà Bè hay không?

Huyện Nhà Bè rất gần trung tâm Tp.HCM, giao thông khá tiện lợi về thành phố, từ Nhà Bè về thành phố có hai ngả chính. Một là đường Huỳnh Tấn Phát về ngay trung tâm, hai là hướng Lê Văn Lương và Nguyễn Hữu Thọ về quận 7

Nên đầu tư mua Bất Động Sản Nhà Bè hay không?

Huyện Nhà Bè rất gần trung tâm Tp.HCM, giao thông khá tiện lợi về thành phố, từ Nhà Bè về thành phố có hai ngả chính. Một là đường Huỳnh Tấn Phát về ngay trung tâm, hai là hướng Lê Văn Lương và Nguyễn Hữu Thọ về quận 7.

Với lợi thế giáp quận 7, nên Nhà Bè được hưởng lợi từ các dự án về cơ sở hạ tầng và khu đô thị Phú Mỹ Hưng mang lại. Ngoài ra, còn có các dự án cơ sở hạ tầng đang được triển khai như trục đường Bắc – Nam nối Nhà Bè với quận 7, quận 4 và đường Nguyễn Lương Bằng nối Phú Mỹ Hưng với Nhà Bè.

bđs nhà bè

Đầu tư bất động sản Nhà Bè:

Hàng loạt dự án bất động sản được được đầu tư xây dựng tại Nhà Bè nhằm đón đầu cơ sở hạ tầng của khu vực này. Thị trường bất động sản Nhà Bè đang trong giai đoạn đầu của sự phát triển, nguồn cung sản phẩm bất động sản vẫn đang đi sau nhu cầu của khách hàng.

Theo các nhà đầu tư bất động sản ở Tp.HCM, tâm điểm đầu tư dự án sắp tới sẽ tập trung dọc theo tuyến đường Nguyễn Lương Bằng nối dài. Giáp với các trung tâm thương mại – tài chính lớn của Phú Mỹ Hưng. Do đó, hiện giờ ở các trục đường chính huyện Nhà Bè dẫn về Tp.HCM, dự án mọc lên như nấm.

Có thể kể ra đây hàng loạt dự án như Dragon City với 65ha cách Tp.HCM 5km. Khu đô thị Phú Xuân – Cotec với gần 26ha nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Lương Bằng. Khu dân cư Phước Kiểng Sadeco quy mô 22ha nằm trên trục đường Lê Văn Lương. Cách quận 1 khoảng 5km bằng đường Xa lộ Bắc Nam qua cầu kênh Tẻ, Phú Mỹ Hưng; New Saigon của Hoàng Anh Gia Lai.

Đáng kể nhất là Khu đô thị cảng Hiệp Phước cách trung tâm Tp.HCM chưa đầy 20km, bao gồm xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, Tp.HCM và xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. KĐT có diện tích 3.600ha, gồm KCN, KĐT và cảng, có khoảng 200.000 dân, với đầy đủ hạ tầng và các cơ sở dịch vụ của một thành phố lớn. Khu đô thị mới này hình thành sẽ thúc đẩy khu vực xung quanh phát triển nhanh, góp phần thực hiện kế hoạch giãn dân khu vực nội thành.

đầu tư bds nhà bè

Hệ thống cơ sở hạ tầng huyện Nhà Bè ngày càng hoàn thiện hơn. Tốt hơn góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Nhà Bè phát triển trong thời gian tới. Thêm vào đó, khu vực trung tâm Tp.HCM đã bị qua tải nên việc chuyển hướng ra vùng ven là một giải pháp cho thị trường bất động sản Tp.HCM trong tương lai. Và Nhà Bè là điểm nhắm tới của cả người dân đô thị cũng như các chủ đầu tư phát triển dự án bất động sản hiện nay. Do giá cả không cao, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người đã mở ra cơ hội sở hữu cho nhiều người trong đó có cả những người ít tiền khi muốn an cư lạc nghiệp. Việc phát triển vùng đất Nhà Bè là nằm trong dự kiến và chiến lược của UBND Tp.HCM, đó là thành phố tiến về phía Nam. Trong tương lai nơi đây sẽ là thành phố trấn thủ cửa ngõ phía Nam, một diện mạo, một bộ mặt của thành phố.

>>> Xem thêm: Những tiêu chí để đưa ra quyết định lựa chọn mua đất dự án để đầu tư

Kinh nghiệm mua bán nhà Nhà Bè chính chủ giá rẻ:

Đánh giá vị trí nhà đất:

Vị trí của ngôi nhà luôn được coi là một trong những yếu tố quan trọng nhất. Bởi vì cuộc sống của gia đình bạn trong tương lai có thuận lợi hay không phụ thuộc rất nhiều vào vị trí của ngôi nhà. Cho nên trước khi quyết định mua nhà đất Nhà Bè, người mua cần đánh giá vị trí này có thuận tiện cho công việc của bạn và việc học tập của con cái hay không…? Ngoài ra, tốt nhất là vị trí phải gần chợ, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí, bệnh viện,…nếu đảm bảo những điều này thì sẽ rất thuận tiện cho cuộc sống của bạn.

Nếu bỏ qua những yếu tố này, rất có thể sau khi mua nhà bạn sẽ gặp phải rất nhiều điều bất cập như đường đi làm xa, kẹt xe, không thuận tiện đưa đón con cái…gây ảnh hưởng rất nhiều đến hoạt động sinh hoạt thường ngày và đặc biệt ảnh hưởng đến công việc của bạn.

nhà bè

Tìm hiểu một chút về chủ sở hữu nhà đất:

Trước khi mua căn nhà, tốt nhất bạn hãy bỏ thời gian để tìm hiểu lịch sử ngôi nhà. Về chủ sở hữu có liên quan đến tranh chấp gì không, căn nhà có dính vào thế chấp ngân hàng hay cầm cố không? Nhiều người còn cho rằng nếu chủ nhà làm ăn thất bát hay tù tội…thì có nghĩa là bạn cũng không nên mua những căn nhà như vậy. Tuy nhiên nếu thấy phong thủy ngôi nhà hợp với tuổi của bạn thì những yếu tố với chủ cũ cũng không nên quá quan trọng.

Ngoài ra, khi mua nhà đất Nhà Bè giá rẻ thì người mua cũng nên lưu ý. Nếu giá bán quá rẻ so với mặt bằng chung thì cần phải cân nhắc một số nguyên nhân liên quan đến giấy tờ pháp lý không rõ ràng, sổ đỏ chung, hay liên quan đến một số ràng buộc về pháp luật.

Thêm một việc cần xác minh là tìm hiểu quy hoạch để biết nhà đất mà bạn quan tâm có nằm trong vùng bị quy hoạch hay giải tỏa hay không. Thông tin này bạn có thể tìm hiểu ở phường, xã, địa phương nơi có mảnh đất đó.

 Môi trường dân cư xung quanh:

Dù bạn sống ở đâu thì môi trường dân xung quanh cũng ảnh hưởng đến cuộc sống lâu dài. Hãy lựa chọn một môi trường văn minh, trình độ dân trí cao, tập thể đoàn kết, sống có kỷ luật để đảm bảo an ninh, an toàn cho gia đình của bạn. Ngược lại cộng đồng dân cư văn hóa thấp, dân trí thấp, tụ tập nhiều tệ nạn xã hội thì tốt nhất nên tránh xa, vì đó là những mối đe dọa cho cuộc sống của bạn và con cái.

Chú ý các yếu tố phong thủy nhà ở:

Khi mua nhà đất giá rẻ thì người mua phải lưu ý đến cách sắp xếp, bố trí các không gian trong nhà để đảm bảo phong thủy và hợp lý. Một số điều cần tránh như cửa nhà vệ sinh không được đối diện với cửa phòng ngủ; cửa phòng bếp cũng không được đối diện với cửa sổ hay phòng thờ không được đặt dưới phòng vệ sinh hoặc phòng ngủ…

phong thủy

Bên cạnh đó, dù nhà nhỏ nhưng cần xem xét cách bố trí phòng hợp lý, việc sắp xếp không khoa học sẽ khiến không gian thêm chật chội và bất tiện trong sinh hoạt, ảnh hưởng đến cuộc sống. Nếu không hợp lý thì sau khi mua về bạn có thể cải tạo và sửa chữa nhưng đồng nghĩa với việc mất thêm chi phí.

Đánh giá chất lượng xây dựng

Khi xem xét tổng quan căn nhà, người mua nên kiểm tra tất cả mọi thứ, trong đó có chất lượng xây dựng từ tường sơn cho đến các dấu nứt, bong tróc trên tường hay hệ thống điện nước,…Việc kiểm tra kỹ lưỡng sẽ giúp người mua đánh giá đúng giá trị của ngôi nhà, đồng thời không mất quá nhiều tiền để tu sửa.

Bạn đang cần đầu tư Bất Động Sản Nhà Bè hãy truy cập vào bdsnamhung.com. Hoặc liên hệ: 0933334829 ( BĐS NAM HƯNG )

 

Bài viết liên quan

Tìm kiếm bất động sản

  • Nhà đất bán
  • Nhà đất cho thuê

Dự án nổi bật

DỰ ÁN WATERPOINT NAM LONG

DỰ ÁN WATERPOINT NAM LONG Bến Lức Long An của chủ đầu tư Nam Long chính thức mở bán. Khu đô thị Water Point Nam Long sở hữu vị trí ở Đường tỉnh 824, An Thạnh, Bến Lức, Long An.
Cho thuê phòng trọ khu vsip Vinhomes Grand Park Vinhomes Central Park Water Point
backtop
Zalo