Kính chào, Quý khách hàng!
Đăng tin bất động sản miễn phí

Tin Tức

Tại sao nhiều dự án biệt thự, căn hộ, nhà phố phát triển ở Quận 9

Không chỉ sở hữu môi trường sống tốt, các dự án biệt thự tại khu vực quận 9 còn cho tỷ suất lợi nhuận cho thuê bình quân cao hơn khoảng 50% so với các khu vực khác

Tại sao nhiều dự án biệt thự, nhà phố phát triển ở Quận 9

Không chỉ sở hữu môi trường sống tốt, các dự án biệt thự tại khu vực quận 9 còn cho tỷ suất lợi nhuận cho thuê bình quân cao hơn khoảng 50% so với các khu vực khác của TP. HCM.

Diễn biến trên thị trường BĐS gần đây cho thấy “sóng” lớn đang đổ dồn về phía Đông Sài Gòn. Với rất nhiều giao dịch mua bán căn hộ, biệt thự đã và đang diễn ra một cách sôi động tại các dự án thuộc khu vực này.

Ba yếu tố chính tạo nên sự hấp dẫn của bất động sản khu Đông Sài Gòn là hạ tầng hiện đại, cộng đồng văn minh năng động và giá cả phải chăng. Chính nhờ ba yếu tố này, tỷ suất sinh lời của các căn hộ tại khu vực này cao hơn hẳn so với các khu vực khác trong thành phố, đặc biệt còn cao hơn cả ở Hà Nội.

căn ộ quận 9

Đất vàng phát triển dự án nhà phố, biệt thự:

Lưu thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư, thật không quá khó để dự đoán tiềm năng phát triển mà Quận 9 đem lại cho các dự án nơi đây. Nhất là với các dự án nhà phố, biệt thự, dự án liền thổ khi tiềm năng sinh lời và vị trí, hạ tầng khu vực là hai yếu tố không thể tách rời, luôn đi đôi với nhau.

Là quận có diện tích lớn nhất thành phố khoảng 114 km2, mật độ dân số lại không quá đông 2.775 người/km2. Thêm vào đó, môi trường thiên nhiên quận 9 vẫn còn giữ được nét tự nhiên của mình với diện tích mảng xanh lớn. Nhiều sông ngòi, kênh rạch đan xen. Quận 9 được xem là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi nhất để phát triển phân khúc dự án nhà phố, biệt thự.

Ngoài ra, đây cũng là nơi sở hữu quỹ đất sạch dồi dào khi theo quyết định phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2020 được UBND TP.HCM phê duyệt, Quận 9 được chính quyền Thành phố phân bổ chỉ tiêu đất đô thị lớn nhất trong số 24 quận, huyện với gần 11.400 ha, chiếm khoảng 1/5 tổng số diện tích đất được phân bổ.

Bên cạnh đó, đối tượng khách hàng tiềm năng mà phân khúc dự án nhà phố, biệt thự hướng đến đó chính là nhóm có điều kiện tài chính. Nếu mua để ở, họ thường sẽ lựa chọn những nơi gần gũi thiên nhiên, môi trường không khí trong lành, yên tĩnh, tách rời ồn ào hàng ngày nhưng vẫn phải đáp ứng đầy đủ tiện nghi ngoại khu. 

Các dự án nhà phố, biệt thự sẽ được xem là nơi nghỉ dưỡng, căn nhà thứ hai của họ. Là nơi đưa gia đình về nghỉ ngơi thư giãn vào những dịp cuối tuần. Vì lẽ đó, các đối tượng này thường chọn mua dự án nhà phố, biệt thự ở khu vực vùng ven và Quận 9 là lựa chọn vô cùng hoàn hảo.

căn hộ quận 9

Chìa khóa tỷ suất sinh lời:

Các chuyên gia nhận định, lợi nhuận cho thuê lại tại các dự án khu Đông Sài Gòn trong tương lai có thể đạt khoảng 12-15%/năm với mức giá cho thuê lên tới 500.000 – 600.000 VNĐ/m2/tháng vì nhu cầu thuê lại đang tăng lên nhanh chóng.

Những dự án nổi bật đáng chú ý tại khu Đông TP. HCM bao gồm: Vinhomes Central Park, biệt thự Park Riverside mik, khu dân cư compound Villa Park… Trong số đó, đáng chú ý hơn cả là Vinhomes Central Park. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn, nằm ven sông với quy mô hơn 43ha. Mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 16%, còn lại là diện tích cây xanh, đặc biệt là hệ thống công viên rộng 14ha sẽ đem lại cho cư dân nơi đây một cuộc sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng thành phố.

nhà phood đẹp quận 9

Đặc biệt, mới đây Tập đoàn Vingroup – chủ đầu tư dự án – đã quyết định thay thế toàn bộ hệ thống kính cường lực thông thường tại dự án bằng hệ kính Low-E có chức năng phản xạ lại ánh nắng mặt trời giúp không gian bên trong căn hộ giữ được nhiệt độ ổn định, tiêu âm, giảm tiếng ồn, qua đó mang lại chất lượng cuộc sống tốt hơn cho các chủ nhân tương lai. Được biết, toàn bộ chi phí thay đổi hệ thống kính do chủ đầu tư tự bỏ chi phí ra đầu tư với mục đích làm tăng chất lượng căn hộ cho cư dân theo tiêu chuẩn căn hộ xanh.

Bạn đang cần mua nhà đất tại TPHCM liên hệ: 0933334829 BĐS Nam Hưng hỗ trợ tư vấn để bạn có được sản phẩm BĐS tốt nhất.

Bài viết liên quan

Tìm kiếm bất động sản

  • Nhà đất bán
  • Nhà đất cho thuê

Dự án nổi bật

DỰ ÁN WATERPOINT NAM LONG

DỰ ÁN WATERPOINT NAM LONG Bến Lức Long An của chủ đầu tư Nam Long chính thức mở bán. Khu đô thị Water Point Nam Long sở hữu vị trí ở Đường tỉnh 824, An Thạnh, Bến Lức, Long An.
Cho thuê phòng trọ khu vsip Vinhomes Grand Park Vinhomes Central Park Water Point
backtop
Zalo