Tin Tức
Thị trường bất động sản quận 2 TP.HCM
Thị trường bất động sản quận 2 TP.HCM So với những năm 2015, tới nay quận 2 TP.HCM được cho là nơi có hạ tầng phát triển đồng bộ nhất
Thị trường bất động sản quận 2 TP.HCM
Thị trường bất động sản quận 2 TP.HCM So với những năm 2015, tới nay quận 2 TP.HCM được cho là nơi có hạ tầng phát triển đồng bộ nhất, nhiều dự án bất động sản nhất và đây cũng là nơi được TP.HCM quy hoạch với khu đô thị đáng sống nhất Đông Nam Á. Tuy nhiên, tâm điểm của thị trường bất động sản 2018 của quận 2 lại được giới nghiên cứu thị trường cho rằng nằm ở khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi.
Bất động sản ở Quận 2 và Quận 7 thường được đem ra để so sánh với nhau, vì đây là 2 khu vực có sự cạnh tranh khá khốc liệt trong nhiều năm qua. Trước đây, cuộc chơi nghiên về Quận 7 bởi các tiện ích và cộng đồng cư dân ở Quận 7 đã được hình thành. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây bất động sản Quận 2 có những bước tiến đột phá trong hầu hết các phân khúc trên thị trường như: căn hộ, đất nền, nhà phố, biệt thự và bất động sản cho thuê. Các khu trung tâm thương mại và siêu thị lớn như: Vincom Mega Mall, Parkson, Metro, BigC…đã được đầu tư mạnh tại khu vực này để đón đầu siêu đô thị Thủ Thiêm khiến cộng đồng dân cư và hạ tầng xã hội tại khu vực Quận 2 được hình thành nhanh chóng.
Thạnh Mỹ Lợi – con gà đẻ trứng vàng ngay quận 2
Giới đầu tư cho biết, hiện nay tâm điểm thị trường bất động sản quận 2 không phải là khu Thủ Thiêm hay các phường khác mà chính là phường Thạnh Mỹ Lợi. Ngoài các yếu tố về hạ tầng giao thông, khu này đang được hưởng lớn về yếu tố thiên nhiên như đề án xây dựng bến du thuyền, bến dừng tuyến buýt đường sông Sài Gòn, 3 công viên lớn... Chính vì thế, thị trường nhà đất tại khu vực này đang thiết lập mặt bằng giá mới với mức tăng trung bình từ 30 - 50% so với năm 2017.
Trong đó, dự án mà các nhà đầu tư đang nhắm tới tại Thạnh Mỹ Lợi chính là Victoria Village. Trong thời điểm thị trường địa ốc ở TP.HCM rất ít nguồn cung hàng mới tại các quận trung tâm thì dự án này được xem là sự xuất hiện đúng thời điểm.
Tọa lạc trên 4 mặt tiền đường Đồng Văn Cống, đường Trương Văn Bang, đường Lâm Quang Ky và đường Trần Mộng Tuân, Victoria Village được xem là điển hình cho việc vị trí BĐS giúp nhà đầu tư và cư dân tận hưởng trọn các giá trị của môi trường tự nhiên cũng như hạ tầng và quy hoạch.
Ngoài vị trí nổi bật, việc được quy hoạch theo hướng đồng bộ và hoàn chỉnh, bao gồm khu căn hộ - thương mại dịch vụ, và khu nhà phố - biệt thự mang phong cách kiến trúc tân cổ điển là một điểm “hot” nữa của Victoria Village.
Victoria Village có hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp, gồm: hồ bơi tràn, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, đặc biệt khu quảng trường công viên rộng 5.000m2 - điểm nhấn của một “thiên đường xanh” mang đậm phong cách châu Âu. Bao quanh quảng trường là chuỗi dịch vụ thương mại, ẩm thực cao cấp. Phía mặt tiền đường Đồng Văn Cống là dãy shophouse – hứa hẹn cũng là khu thương mại sầm uất của khu vực.
Quận 2 có địa chất hơi giống ở Quận 7 đặc biệt là bán đảo Thủ Thiêm.
Các chủ đầu tư hiện nay tại Khu đô thị Thủ Thiêm đều có tiềm lực tài chính và năng lực mạnh, họ đã chi khá nhiều tiền để đào các hồ điều tiết, gia cố nền làm đường cải thiện hạ tầng toàn khu. Bến cảng lớn nhất Đông Nam Bộ hiện nay là cảng Cát Lái nên tại một số tuyến đường ở Quận 2 đang có lưu lượng xe Container lưu thông rất lớn. Nhiều người dân phàn nàn về vấn đề kẹt xe vì các phương tiện này lưu thông trên Đại lộ Mai Chí Thọ và đường Đồng Văn Cống. Tuy nhiên mọi chuyện khác khi hệ thống đường Vành Đai 2 hoàn thành. Từ đó xe Container sẽ đi qua Quận 9 để vào Cảng Cát Lái thay vì Quận 2. Trong đó Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, KĐT Thủ Thiêm, KĐT Nam Rạch Chiếc, KĐT City Horse sẽ hưởng lợi nhiều từ việc này.
Hiện tại, nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất ở Quận 2 đó là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp, đất nền và biệt thự ven sông. Tuy nhiên, sắp tới Quận 2 chính là quận cung cấp cho thị trường nhiều m2 văn phòng cho thuê nhất thành phố.Nguyên nhân, Thủ Thiêm sắp tới tổng dân số cư trú thường xuyên là 145.369 người, số người làm việc thường xuyên là 217.470 người, trong đó khách vãng lai là 1 triệu người (tối đa trong dịp lễ hội), Văn phòng cho thuê dạng căn hộ là 1.719 người.
LIÊN HỆ VỚI BĐS NAM HƯNG ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN THÊM
HOTLINE: 0933334828
Bài viết liên quan
- Bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven TPHCM đang phát triển mạnh theo xu hướng
- Nên mua nhà đất ở giai đoạn mở bán nào?
- Những lưu ý khi mua chung cư trả góp
- Những lý do bạn nên chọn mua nhà đất căn hộ Quận 7
- Kinh nghiệm khi mua đất thổ cư để xây nhà
- Thị trường bất động sản các tỉnh lân cận TPHCM kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ
- Quy hoạch 1/5.000 Khu đô thị Tây Bắc TP HCM
- Thời điểm thích hợp nhất để bán bất động sản là khi nào?
- Nên mua căn hộ ở quận nào của TP. Hồ Chí Minh?
- Cảnh báo mua đất nền dự án chưa có sổ đỏ
- Đầu tư chung cư thời điểm nào là tốt nhất?
- Những điều cần lưu ý khi thuê nhà xưởng
- Lưu ý khi mua nhà ở hình thành trong tương lai
- Đất nền dự án âm thầm triển khai đắt khách
- Phong thủy đem lại tài lộc cho gia chủ trong lựa chọn bất động sản
- Thông tin thị trường Bất Động Sản - Giá nhà đất hiện nay tại TPHCM như thế nào?
- Năm 2020 sẽ triển khai một số dự án giao thông xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất
- Thị trường bất động sản và các đại gia sẽ làm gì trong năm 2020?
- Phân tích và dự báo thị trường Bất Động Sản năm 2020
- Bảng giá đất năm 2020 sẽ được xây dựng như thế nào?
- Nhu cầu mua nhà phố tăng vọt vì biến động giá vàng năm nay
- Năm 2019 tăng giá đất nền cục bộ tăng tại các dự án cơ sở hạ tầng lớn
- Thách thức quy hoạch tại các đô thị lớn
- LÝ DO KHIẾN CHO NHÀ ĐẤT TPHCM NGÀY CÀNG TĂNG MẠNH
- GIÁ ĐẤT TĂNG NHANH, NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN GẶP KHÓ
- Nội dung môi giới bất động sản được quy định như thế nào?
- Nhà đất Quận 7 – Cơ hội phát triển cho nhiều nhà đầu tư
- Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”?
- HÀNG LOẠT DỰ ÁN NGHÌN TỶ GIẢM ÙN TẮC CHO NAM SÀI GÒN
- Thị trường bất động sản: Sức ép lớn từ các dự án
- Đầu tư vào đâu năm 2020 - Để thu về lợi nhuận cao
- Bản đồ quy hoạch Thủ Đức và cách tra cứu
- Điều kiện mua nhà ở xã hội mới nhất 2020
- Bản đồ quy hoạch quận 7, Quận 8 TPHCM
- Thông tin bản đồ quy hoạch 2019 TP.HCM
- Eco Green Saigon sắp ra mắt tòa căn hộ giữa lòng công viên
- Cách vay tiền mua nhà thông minh
- Giá bán trung bình tại quận 7 TP HCM từ 1.000 - 3.000 USD/m2
- Đầu tư dự án bất động sản
- Đồng Nai quy hoạch thêm 8 khu công nghiệp
- Dự án căn hộ được thiết kế đẹp tại TP. Hồ Chí Minh
- Bất động sản năm 2020 thu hút nhiều nhà đầu tư
- Xu hướng Coworking Space tăng mạnh
- Thủ tục công chứng mua bán nhà đất
- Giá nhà đất tăng cao và nguyên nhân tại sao?
- Thu hồi đất dự án sử dụng sai mục đích tại TPHCM
- Khởi công cầu Mỹ Thuận 2 Vĩnh Long và Tiền Giang
- Đầu tư bất động sản vùng ven năm 2019
- Chuyển mục đích sử dụng đất là gì?
- Mua dự án đất nền thế nào để an toàn
- Thị trường bất động sản TP.HCM quý 4
- Thị trường bất động sản 2019
- Giá thuê văn phòng tại TP HCM tiếp tục leo thang
- Những lưu ý khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng
- Cầu Thủ Thiêm 2 sẽ hoàn thành vào năm 2021
- Lưu ý khi mua nhà vào mùa mưa
- Dự án nổi bật tại khu vực quận 9
- Bất động sản phía tây Sài Gòn hút khách
- Bất động sản nào có sức hút với giới đầu tư hơn cả trong 6 tháng cuối năm
- Lý do khiến nhà đất năm 2019 tăng
- Quy trình xin phép xây dựng mới nhất năm 2019 tại TPHCM
- Nhà đầu tư lo lắng thị trường bất động sản Việt Nam
- Làm thế nào sống an toàn trong chung cư
- Lý do nên mua Căn Hộ Quận Bình Tân
- Cách đầu tư vào bất động sản để có lãi
- Hướng dẫn vay ngân hàng mua bất động sản
- Hình thức bán đất trả góp là gì? Có nên mua không?
- TP HCM làm cao tốc nối Tây Ninh
- Nên mua nhà đất hay căn hộ chung cư?
- Kinh nghiệm mua nhà đất tại TP.HCM
- Đầu tư đất nền vùng ven TP.HCM
- Nguyên tắc vàng khi đầu tư bất động sản cho thuê
- Tháo dỡ Nhà máy Xi măng Hà Tiên tại Thủ Đức để xây Khu đô thị
- Những giá trị dự án Verosa Park Khang Điền
- TOP 10 dự án chung cư nổi bật tại Quận 7
- Đầu tư 2 tuyến đường nghìn tỷ kết nối với sân bay Long Thành
- Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Akari City Bình Tân
- Mua bán nhà xã hội cần lưu ý điều gì?
- Quy hoạch Quận 9 khiến cho nhu cầu nhà ở và giá bất động sản tăng cao
- Mua bán nhà đất Quận 8 - Thị trường đầu tư sinh lời
- The Gold View – dự án căn hộ 5 sao ở quận 4
- Các dự án sắp mở bán 2019 tại TPHCM
- Hướng chính của thị trường bất động sản 2019
- Sổ chung tách được không và thủ tục mua nhà sổ chung
- Cách đăng tin cho thuê nhà trên Internet hiệu quả
- Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng năm 2019
- Khu vực có nguồn cung và tiêu thụ đất nền nhiều tại TP.HCM
- Nên đầu tư mua đất nền tốt nhất khi nào
- Khai thác kinh doanh từ các tòa nhà kiểu xưa
- Bất động sản khu đông TPHCM có sức hút hạ tầng lớn
- Nhà phố Quận 2 tại thời điểm này bạn nên mua
- Bí quyết chọn mua chung cư lý tưởng ở Tp. HCM
- Thuê nhà phố cải tạo thành văn phòng
- Cách bán nhà nhanh và được giá
- Tìm hiểu cách phân lô bán nền để tránh rủi ro
- Chiêu trò phát triển với hàng loạt dự án ma của Alibaba
- Khu căn hộ thông minh Saigon Intela tháng 9/2019
- Đầu tư đất nền cần biết điều này
- Thời điểm này nên mua đất nền hay chung cư?
- Cách đầu tư mua bán bất động sản tránh những rủi ro
- Cách cho thuê căn hộ chung cư nhanh chóng và sinh lời cao
- Bất động sản nhà đất quận 4 đang ngày càng tăng nhanh
- Khi mua nhà đất người dân cần xem xét kỹ những loại giấy tờ nào?
- Mua nhà đất quận 7 có nên hay không
- Đầu tư bất động sản thương mại TP. HCM có sinh lời hay không?
- Nên đầu tư Bất Động Sản Nhà Bè hay không?
- Chọn mua chung cư hay nhà phố tốt nhất
- Cho thuê nhà hấp dẫn nhất Quận Bình Thạnh
- Kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư Quận 7
- Có nên mua căn hộ bàn giao thô không
- Lý do diện tích đất thực tế lớn hơn so với diện tích ghi trên sổ hồng và nên làm sao
- Nên chọn mua căn hộ nào hợp lý nhất tại Tp. HCM
- Những lý do vì sao bạn nên mua nhà qua môi giới bất động sản
- Mua nhà phố xây sẵn không được bỏ qua điều này
- Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn
- Lý do nào giá căn hộ 2019 tăng mạnh
- Những tiêu chí để đưa ra quyết định lựa chọn mua đất dự án để đầu tư
- Đầu tư bất động sản và những điều cần lưu ý
- Rủi ro khi vay tiền mua nhà và cách khắc phục
- Thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2019
- Bất động sản nóng lên với dự án xây cầu Cát Lái nối Đồng Nai
- Quận 12 chào đón dự án Picity High Park quy mô lớn
- Chung cư dưới 1 tỷ tại Quận 9 có nên mua hay không
- Tại sao nhiều dự án biệt thự, căn hộ, nhà phố phát triển ở Quận 9
- Thuê nhà làm văn phòng cần lưu ý những gì
- Cách tính diện tích căn hộ chung cư thế nào?
- Mua nhà phố giá rẻ tại TP.HCM cần biết điều này
- Kinh nghiệm thuê mặt bằng mở quán nhậu
- Mua bán nhà đất và cách kiểm tra có bị tranh chấp hay không
- Những điều cần biết khi đi thuê nhà để kinh doanh
- Nên đầu tư mua đất quận nào ở TPHCM
- Mua bán nhà đất và những quy định mua bán
- Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn để cho thuê lại
- Một số lưu ý khi mua nhà mà bạn cần biết
- Nhà đất quận 7 tăng giá
- Dấu hiệu nhận biết dự án "ma" khi mua đất phân lô bán nền
- Giá căn hộ tại TPHCM có tăng lên theo thời gian
- Thị trường bất động sản trong năm 2019
- Bến xe Miền Đông mới sắp đi vào hoạt động
- Các dự án nhà đất, căn hộ chung cư mới nhất tại TP. HCM
- Dự án chung cư giá rẻ HCM từ 1 đến 3 tỷ năm 2019
- Mua đất nền cần chú ý điều gì
- Mẫu thiết kế nhà cấp 4 bắt kịp xu hướng mới nhất 2019
- Cho thuê nhà và những rủi ro thường gặp
- Bất động sản cho thuê hình thức đầu tư sinh lời cao
- Mua bán nhà cần giấy tờ gì?
- Những tiện lợi và khó khăn khi mua nhà hẻm
Tìm kiếm bất động sản
- Nhà đất bán
- Nhà đất cho thuê
Dự án nổi bật



