Tin Tức
Quy hoạch Quận 9 khiến cho nhu cầu nhà ở và giá bất động sản tăng cao
Quy hoạch Quận 9 khiến cho nhu cầu nhà ở và giá bất động sản tăng cao gần đây đang trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản của thành phố Hồ Chí Minh
Quy hoạch Quận 9 khiến cho nhu cầu nhà ở và giá bất động sản tăng cao
Quy hoạch Quận 9 khiến cho nhu cầu nhà ở và giá bất động sản tăng cao gần đây đang trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản của thành phố Hồ Chí Minh. Với lợi thế vị trí liền kề trung tâm quận 2 ( trong tương lai trung tâm hành chính của thành phố sẽ dời về đây. Trở thành phố Đông của thành phố ), sông ngòi bao quanh và quỹ đất vô cùng rộng.
Quận 9 đã và đang đẩy mạnh quy hoạch phát triển, đẩy mạnh phát triển hạ tầng. Biến nó trở thành một sự lựa chọn tuyệt vời cho người dân có ý định an cư và cả các nhà đầu tư tại cửa ngõ phía Đông thành phố.
Quận 9 đang được quy hoạch đồng bộ trên tất cả các hạng mục về văn hóa – xã hội – giao thông – kinh tế. Khiến cho thị trường bất động sản tại khu vực này đang nóng hơn bao giờ hết. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về bài viết dưới đây để tìm hiểu rõ hơn về quá trình quy hoạch quận 9.
Lợi thế về quy hoạch hạ tầng
Theo nhiều ý kiến của các chuyên gia, quy hoạch hạ tầng bài bản. Đồng độ chính là lý do đầu tiên khiến cho khu Đông của thành phố chúng ta nổi lên những năm gần đây như một “ thỏi nam châm “ thu hút các nhà đầu tư bất động sản.
Nhiều công trình hạ tầng giao thông ở khu Đông đã và đang phát triển. Trên các phương diện về đường hàng không, đường thủy, đường sắt và đường bộ trong thời gian cần đây. Nhất là đường hàng không khi dễ dàng kết nối với sân bay Long Thành trong tương lai.
Chính sự đầu tư mạnh mẽ về hạ
Quy hoạch duy trì mảng xanh
Một trong những lợi thế nữa giúp cho bất động sản quận 9 duy trì sôi động là tỷ lệ mảng xanh lớn. Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, nguồn cung ngày càng hạn chế. Thị trường căn hộ thành phố Hồ Chí Minh sẽ có xu hướng tiếp tục mở rộng về phía nam. Người mua sẽ có cơ hội nhận được các sản phẩm tốt hơn do sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư.
Gần đây, một “ ông lớn “ trong ngành bất động sản cũng chuẩn bị ra mắt dự án mang phong cách nghỉ dưỡng tại quận 9. Khu phức hợp sẽ bao gồm căn hộ cao cấp, nhà liền kề và biệt thự. Có vị trí đắc địa với 3 mặt hướng sông, liền kề cao tốc Long Thành – Dầu Giây, dễ dàng di chuyển đến quận 1.
Sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay quốc tế Long thành thông qua việc kết nối trực tiếp với đường vành đai 3. Dù chưa có công bố chính thức gì, nhưng thông tin này cũng góp phần tăng thêm sức nóng cho bất động sản quận 9.
tầng đã giúp quận chính kết nối thuận tiện. Nhanh chóng với các khu kinh tế, du lịch trọng điểm lân cận và với trung tâm thành phố.
Xa lộ Hà Nội hiện là trục giao thông thông qua quận 9, kết nối thành phố Hồ Chí Minh với các khu vực Đông Nam Bộ. Và tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đưa vào hoạt động từ năm 2014 đã giúp cho giao thông khu vực trở nên thuận tiện hơn. Khiến cho quận 9 sẽ tiếp tục là điểm nóng thị trường TP.HỒ CHÍ MINH.
Tổng thể quy hoạch quận 9
- Quy hoạch hệ thống giao thông đường bộ
- Hệ thống đường bộ đối ngoại dự kiến với 6 tuyến đường. Đã có 2 tuyến đường hiện hữu là Xa lộ Hà Nội – QL1A và xa lộ Hà Nội – QL52.
- Tuyến đường dự phòng là vành đai 2, 3, đường nối vành đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây với tổng chiều dài khoảng 46.324km.
- Tổng chiều dài các tuyến đường mới xây dựng là 250,272km.
- Quy hoạch giao thông đường sắt quốc gia, đường thủy
- Rạch Ông Nhiêu, rạch Chiếc, sông Đồng Nai, sông Tắc,… là hệ thống giao thông đường thủy giúp phát triển vận tải đường thủy.
- Tiến hành xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 từ Bến Thành đến Suối Tiên. Tuyến đường sắt dọc theo đường cao tốc tại quận 9.
- Quy hoạch các khu bến xe giúp thuận lợi giao thương liên tỉnh
- Bến xe miền Đông sẽ được dự kiến chuyển về quận 9. Phương án quy hoạch xây dựng hệ thống bến xe trên địa bàn quận với quy mô 168,21 ha đã được đưa ra bao gồm:
+ Bến chuyên dụng xe buýt quy mô 6 ha.
+ Bãi đậu xe taxi quy mô 4,7 ha, bãi đậu xe ô tô quy mô 35,9 ha.
+ Bến xe liên tỉnh quy mô 31,01 ha.
+ Kho thông quan nội địa quy mo 50 ha.
+ Trung tâm chuyển tiếp hàng hóa quy mô 40 ha.
+ Đầu mối trung chuyển hành khách 0,6 ha.
+ Quận sẽ phát triển và nâng cấp các tuyến đường hiện hữu còn lại theo lộ giới. Và theo kế hoạch quy hoạch quận 9 đến năm 2020. Các tuyến đường giao + thông đường bộ đối ngoại , kiến trúc. Cảnh quan quận 9 cũng sẽ tác động đến các vùng kiến trúc cảnh quan đô thị.
Quy hoạch quận 9 khiến cho nhu cầu nhà ở và giá bất động sản tăng cao
Có khá nhiều yếu tố khiến nhu cầu về nhà ở và giá bất động sản quận 9 tăng cao. Nhưng chủ yếu vẫn đến từ vấn đề quy hoạch quận 9. Dự án giao thông và hạ tầng của khu vực này như: tuyến Metro số 1 ( Bến Thành – Suối Tiên ). Bến xe miền Đông mới đang xây dựng, đường vành đai, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đặc biệt là các công ty lớn ở khu công nghệ cao quận 9 đang phát triển vô cùng mạnh mẽ.
Song song với hạ tầng, khu công nghệ cao chính là đòn bẩy cho bất động sản quận 9. Nhiều dự án của các công ty công nghệ lớn của thế giới. Đang được xây dựng như Datalogic (Ý), Sanofi (Pháp), Samsung, Rockwell Automation (Mỹ),… Dự đoán sau khi hoàn thành sẽ thu hút một lượng lớn các chuyên gia. Chuyên viên kỹ thuật về làm việc, và sẽ kéo theo nguồn cầu về nhà ở tăng cao.
Một yếu tố nữa làm đẩy giá thị trường bất động sản quận 9 tăng cao. Là do chịu ảnh hưởng từ quận 2 sát bên. Nước lên thì thuyền lên, bất động sản quận 2 bùng nổ và tăng giá thì sẽ lây lan đến quận 9. Đây chính là quy luật tham chiếu khu vực, tạo cơ sở cho việc điều chỉnh giá bán và so sánh.
Bạn đang cần một nơi để an cư hay cần tìm đầu tư mạnh về bất động sản tại quận 9? Hãy ghé bđsnamhung.com để tham khảo thêm và đưa ra những lựa chọn phù hợp.
Liên hệ: 0933334829
Bài viết liên quan
- Những lưu ý khi mua chung cư trả góp
- Những lý do bạn nên chọn mua nhà đất căn hộ Quận 7
- Kinh nghiệm khi mua đất thổ cư để xây nhà
- Thị trường bất động sản các tỉnh lân cận TPHCM kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ
- Quy hoạch 1/5.000 Khu đô thị Tây Bắc TP HCM
- Thời điểm thích hợp nhất để bán bất động sản là khi nào?
- Nên mua căn hộ ở quận nào của TP. Hồ Chí Minh?
- Cảnh báo mua đất nền dự án chưa có sổ đỏ
- Đầu tư chung cư thời điểm nào là tốt nhất?
- Những điều cần lưu ý khi thuê nhà xưởng
- Lưu ý khi mua nhà ở hình thành trong tương lai
- Đất nền dự án âm thầm triển khai đắt khách
- Phong thủy đem lại tài lộc cho gia chủ trong lựa chọn bất động sản
- Thông tin thị trường Bất Động Sản - Giá nhà đất hiện nay tại TPHCM như thế nào?
- Năm 2020 sẽ triển khai một số dự án giao thông xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất
- Thị trường bất động sản và các đại gia sẽ làm gì trong năm 2020?
- Phân tích và dự báo thị trường Bất Động Sản năm 2020
- Bảng giá đất năm 2020 sẽ được xây dựng như thế nào?
- Nhu cầu mua nhà phố tăng vọt vì biến động giá vàng năm nay
- Năm 2019 tăng giá đất nền cục bộ tăng tại các dự án cơ sở hạ tầng lớn
- Thách thức quy hoạch tại các đô thị lớn
- LÝ DO KHIẾN CHO NHÀ ĐẤT TPHCM NGÀY CÀNG TĂNG MẠNH
- GIÁ ĐẤT TĂNG NHANH, NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN GẶP KHÓ
- Nội dung môi giới bất động sản được quy định như thế nào?
- Nhà đất Quận 7 – Cơ hội phát triển cho nhiều nhà đầu tư
- Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”?
- HÀNG LOẠT DỰ ÁN NGHÌN TỶ GIẢM ÙN TẮC CHO NAM SÀI GÒN
- Thị trường bất động sản: Sức ép lớn từ các dự án
- Đầu tư vào đâu năm 2020 - Để thu về lợi nhuận cao
- Bản đồ quy hoạch Thủ Đức và cách tra cứu
- Điều kiện mua nhà ở xã hội mới nhất 2020
- Bản đồ quy hoạch quận 7, Quận 8 TPHCM
- Thông tin bản đồ quy hoạch 2019 TP.HCM
- Eco Green Saigon sắp ra mắt tòa căn hộ giữa lòng công viên
- Cách vay tiền mua nhà thông minh
- Giá bán trung bình tại quận 7 TP HCM từ 1.000 - 3.000 USD/m2
- Đầu tư dự án bất động sản
- Đồng Nai quy hoạch thêm 8 khu công nghiệp
- Dự án căn hộ được thiết kế đẹp tại TP. Hồ Chí Minh
- Bất động sản năm 2020 thu hút nhiều nhà đầu tư
- Xu hướng Coworking Space tăng mạnh
- Thủ tục công chứng mua bán nhà đất
- Giá nhà đất tăng cao và nguyên nhân tại sao?
- Thu hồi đất dự án sử dụng sai mục đích tại TPHCM
- Khởi công cầu Mỹ Thuận 2 Vĩnh Long và Tiền Giang
- Đầu tư bất động sản vùng ven năm 2019
- Chuyển mục đích sử dụng đất là gì?
- Mua dự án đất nền thế nào để an toàn
- Thị trường bất động sản TP.HCM quý 4
- Thị trường bất động sản 2019
- Giá thuê văn phòng tại TP HCM tiếp tục leo thang
- Những lưu ý khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng
- Cầu Thủ Thiêm 2 sẽ hoàn thành vào năm 2021
- Lưu ý khi mua nhà vào mùa mưa
- Dự án nổi bật tại khu vực quận 9
- Bất động sản phía tây Sài Gòn hút khách
- Bất động sản nào có sức hút với giới đầu tư hơn cả trong 6 tháng cuối năm
- Lý do khiến nhà đất năm 2019 tăng
- Quy trình xin phép xây dựng mới nhất năm 2019 tại TPHCM
- Nhà đầu tư lo lắng thị trường bất động sản Việt Nam
- Làm thế nào sống an toàn trong chung cư
- Lý do nên mua Căn Hộ Quận Bình Tân
- Cách đầu tư vào bất động sản để có lãi
- Hướng dẫn vay ngân hàng mua bất động sản
- Hình thức bán đất trả góp là gì? Có nên mua không?
- TP HCM làm cao tốc nối Tây Ninh
- Nên mua nhà đất hay căn hộ chung cư?
- Kinh nghiệm mua nhà đất tại TP.HCM
- Đầu tư đất nền vùng ven TP.HCM
- Thị trường bất động sản quận 2 TP.HCM
- Nguyên tắc vàng khi đầu tư bất động sản cho thuê
- Tháo dỡ Nhà máy Xi măng Hà Tiên tại Thủ Đức để xây Khu đô thị
- Những giá trị dự án Verosa Park Khang Điền
- TOP 10 dự án chung cư nổi bật tại Quận 7
- Đầu tư 2 tuyến đường nghìn tỷ kết nối với sân bay Long Thành
- Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Akari City Bình Tân
- Mua bán nhà xã hội cần lưu ý điều gì?
- Mua bán nhà đất Quận 8 - Thị trường đầu tư sinh lời
- The Gold View – dự án căn hộ 5 sao ở quận 4
- Các dự án sắp mở bán 2019 tại TPHCM
- Hướng chính của thị trường bất động sản 2019
- Sổ chung tách được không và thủ tục mua nhà sổ chung
- Cách đăng tin cho thuê nhà trên Internet hiệu quả
- Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng năm 2019
- Khu vực có nguồn cung và tiêu thụ đất nền nhiều tại TP.HCM
- Nên đầu tư mua đất nền tốt nhất khi nào
- Khai thác kinh doanh từ các tòa nhà kiểu xưa
- Bất động sản khu đông TPHCM có sức hút hạ tầng lớn
- Nhà phố Quận 2 tại thời điểm này bạn nên mua
- Bí quyết chọn mua chung cư lý tưởng ở Tp. HCM
- Thuê nhà phố cải tạo thành văn phòng
- Cách bán nhà nhanh và được giá
- Tìm hiểu cách phân lô bán nền để tránh rủi ro
- Chiêu trò phát triển với hàng loạt dự án ma của Alibaba
- Khu căn hộ thông minh Saigon Intela tháng 9/2019
- Đầu tư đất nền cần biết điều này
- Thời điểm này nên mua đất nền hay chung cư?
- Cách đầu tư mua bán bất động sản tránh những rủi ro
- Cách cho thuê căn hộ chung cư nhanh chóng và sinh lời cao
- Bất động sản nhà đất quận 4 đang ngày càng tăng nhanh
- Khi mua nhà đất người dân cần xem xét kỹ những loại giấy tờ nào?
- Mua nhà đất quận 7 có nên hay không
- Đầu tư bất động sản thương mại TP. HCM có sinh lời hay không?
- Nên đầu tư Bất Động Sản Nhà Bè hay không?
- Chọn mua chung cư hay nhà phố tốt nhất
- Cho thuê nhà hấp dẫn nhất Quận Bình Thạnh
- Kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư Quận 7
- Có nên mua căn hộ bàn giao thô không
- Lý do diện tích đất thực tế lớn hơn so với diện tích ghi trên sổ hồng và nên làm sao
- Nên chọn mua căn hộ nào hợp lý nhất tại Tp. HCM
- Những lý do vì sao bạn nên mua nhà qua môi giới bất động sản
- Mua nhà phố xây sẵn không được bỏ qua điều này
- Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn
- Lý do nào giá căn hộ 2019 tăng mạnh
- Những tiêu chí để đưa ra quyết định lựa chọn mua đất dự án để đầu tư
- Đầu tư bất động sản và những điều cần lưu ý
- Rủi ro khi vay tiền mua nhà và cách khắc phục
- Thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2019
- Bất động sản nóng lên với dự án xây cầu Cát Lái nối Đồng Nai
- Quận 12 chào đón dự án Picity High Park quy mô lớn
- Chung cư dưới 1 tỷ tại Quận 9 có nên mua hay không
- Tại sao nhiều dự án biệt thự, căn hộ, nhà phố phát triển ở Quận 9
- Thuê nhà làm văn phòng cần lưu ý những gì
- Cách tính diện tích căn hộ chung cư thế nào?
- Mua nhà phố giá rẻ tại TP.HCM cần biết điều này
- Kinh nghiệm thuê mặt bằng mở quán nhậu
- Mua bán nhà đất và cách kiểm tra có bị tranh chấp hay không
- Những điều cần biết khi đi thuê nhà để kinh doanh
- Nên đầu tư mua đất quận nào ở TPHCM
- Mua bán nhà đất và những quy định mua bán
- Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn để cho thuê lại
- Một số lưu ý khi mua nhà mà bạn cần biết
- Nhà đất quận 7 tăng giá
- Dấu hiệu nhận biết dự án "ma" khi mua đất phân lô bán nền
- Giá căn hộ tại TPHCM có tăng lên theo thời gian
- Thị trường bất động sản trong năm 2019
- Bến xe Miền Đông mới sắp đi vào hoạt động
- Các dự án nhà đất, căn hộ chung cư mới nhất tại TP. HCM
- Dự án chung cư giá rẻ HCM từ 1 đến 3 tỷ năm 2019
- Mua đất nền cần chú ý điều gì
- Mẫu thiết kế nhà cấp 4 bắt kịp xu hướng mới nhất 2019
- Cho thuê nhà và những rủi ro thường gặp
- Bất động sản cho thuê hình thức đầu tư sinh lời cao
- Mua bán nhà cần giấy tờ gì?
- Những tiện lợi và khó khăn khi mua nhà hẻm
Tìm kiếm bất động sản
- Nhà đất bán
- Nhà đất cho thuê
Dự án nổi bật



